Khảo sát thực tế công trình trước khi bóc tách dự toán là một bước quan trọng nhưng thường bị bỏ qua trong nhiều dự án xây dựng dân dụng và nội thất. Với King House – đơn vị chuyên thiết kế thi công nhà ở, biệt thự và nội thất cao cấp – việc khảo sát không chỉ giúp đảm bảo độ chính xác của dự toán mà còn là nền tảng cho một quy trình thi công chuyên nghiệp, tiết kiệm chi phí và đúng tiến độ.
.png)
Khảo Sát Thực Tế Giúp Bóc Tách Khối Lượng Chính Xác
Không thể dựa hoàn toàn vào bản vẽ hoặc lời mô tả để bóc tách khối lượng công việc. Việc đến trực tiếp công trình để khảo sát hiện trạng giúp đội ngũ kỹ sư và dự toán viên:
– Xác định đúng diện tích thi công thực tế.
– Đánh giá hiện trạng tường, sàn, trần, hệ thống điện nước, kết cấu chịu lực...
– Phát hiện các yếu tố phát sinh như vết nứt, nền yếu, ẩm mốc...
Chỉ khi có cái nhìn thực tế, bảng dự toán mới thể hiện đúng khối lượng công việc và chi phí cần thiết.
.png)
Hạn Chế Rủi Ro Phát Sinh Chi Phí Sau Này
Nếu không khảo sát, nhiều khoản mục trong dự toán có thể bị thiếu hoặc sai lệch. Điều này dẫn đến:
– Phát sinh chi phí không lường trước.
– Mâu thuẫn giữa chủ đầu tư và nhà thầu.
– Chậm tiến độ do phải điều chỉnh phương án thi công.
Tại King House, chúng tôi luôn ưu tiên khảo sát thực tế kỹ lưỡng để đảm bảo chi phí minh bạch, rõ ràng và tránh phát sinh không đáng có.
.png)
Đưa Ra Giải Pháp Kỹ Thuật Phù Hợp
Khảo sát giúp đội ngũ kỹ thuật:
– Đánh giá điều kiện thi công (đường vào, trần thấp, không gian hẹp…).
– Lựa chọn phương án kết cấu, vật liệu phù hợp với công trình cụ thể.
– Tối ưu hóa công năng sử dụng và tính thẩm mỹ.
.png)
Ví dụ: Cùng một không gian phòng khách nhưng tùy vào chiều cao trần và kết cấu sàn, King House có thể đề xuất trần thạch cao giật cấp, trần xuyên sáng hoặc trần gỗ để đảm bảo hài hòa giữa thẩm mỹ và kỹ thuật.
Nâng Cao Uy Tín Và Chất Lượng Dịch Vụ
Khảo sát cẩn thận ngay từ đầu thể hiện sự chuyên nghiệp của nhà thầu. Chủ đầu tư sẽ cảm thấy yên tâm hơn khi:
– Được tư vấn trực tiếp tại công trình.
– Nhận được bảng dự toán sát thực tế.
– Thấy rõ sự đầu tư và trách nhiệm từ đơn vị thi công.
King House luôn lấy sự hài lòng và niềm tin của khách hàng làm cốt lõi, vì vậy mỗi dự án đều bắt đầu từ bước khảo sát kỹ càng.
Khảo sát thực tế không chỉ là một bước chuẩn bị mà là chìa khóa để đảm bảo một dự toán chính xác, tiết kiệm và minh bạch. Nếu bạn đang chuẩn bị xây nhà hoặc cải tạo nội thất, hãy để King House đồng hành ngay từ những bước đầu tiên – từ khảo sát, lên ý tưởng đến thi công hoàn thiện.
Liên hệ King House để được tư vấn và khảo sát công trình miễn phí!
![[Dự Án] Thiết Kế Nội Thất Văn Phòng Hiện Đại Tại Tỉnh Đồng Tháp | Văn Phòng Kim Hoàng](thumbs/720x480x1/upload/news/3dnt-kim-hoang-23-10-hnh-unh-4-8775.jpg)
