Trong quá trình xây dựng, có những hạng mục khi hoàn thiện gần như không còn nhìn thấy, nhưng lại ảnh hưởng rất lớn đến chất lượng sử dụng về sau. Chống thấm là một trong số đó.
Một vị trí xử lý chưa kỹ ở nhà vệ sinh, ban công, sân thượng hay cổ ống xuyên sàn có thể không biểu hiện ngay khi vừa thi công xong. Nhưng sau một thời gian sử dụng, nước có thể len qua những điểm yếu và gây ra tình trạng ẩm tường, bong sơn, ố trần hoặc ảnh hưởng đến khu vực bên dưới.
Vì vậy, với King House, chống thấm không đơn giản là “quét vật liệu chống thấm”, mà cần được kiểm soát xuyên suốt từ xử lý bề mặt đến kiểm tra trước khi chuyển sang công đoạn hoàn thiện.
Những Vị Trí Chống Thấm Cần Đặc Biệt Chú Ý
Không phải vị trí nào trong công trình cũng có mức độ rủi ro giống nhau. Những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước hoặc chịu tác động trực tiếp của thời tiết cần được chú ý nhiều hơn, đặc biệt là nhà vệ sinh, ban công, sân thượng, mái, khu vực bồn hoa và các vị trí đường ống xuyên sàn.
Trong đó, cổ ống là một chi tiết nhỏ nhưng rất quan trọng. Nếu khu vực tiếp giáp giữa đường ống và sàn không được xử lý đúng kỹ thuật, đây có thể trở thành vị trí nước thấm xuống tầng dưới.
Không chỉ thi công – chống thấm cần được kiểm tra trước khi che kín
Một trong những nguyên tắc quan trọng là không vội che phủ hạng mục chống thấm khi chưa kiểm tra khả năng làm việc của lớp chống thấm.
Sau khi hoàn thành các bước xử lý theo giải pháp kỹ thuật và vật liệu sử dụng, khu vực cần được kiểm tra hoặc thử nước theo yêu cầu kỹ thuật phù hợp trước khi chuyển sang cán lớp bảo vệ, lát gạch hay thực hiện công đoạn tiếp theo.
Việc kiểm tra ở thời điểm này giúp phát hiện vấn đề khi hạng mục vẫn còn dễ tiếp cận và xử lý. Nếu đợi đến khi lát gạch, đóng trần hoặc hoàn thiện nội thất mới phát hiện thấm, quá trình sửa chữa sẽ phức tạp và tốn kém hơn nhiều.
King House kiểm soát chất lượng từ những phần sau lớp hoàn thiện
Một công trình đẹp không chỉ được đánh giá qua mặt tiền hay vật liệu nhìn thấy sau khi bàn giao.
Phía sau lớp sơn, lớp gạch và trần hoàn thiện còn là rất nhiều hạng mục kỹ thuật quyết định độ bền của công trình trong quá trình sử dụng.
Vì vậy, trong quá trình thi công, King House chú trọng kiểm tra từng giai đoạn trước khi chuyển bước, đặc biệt với những hạng mục sau khi hoàn thiện sẽ khó quan sát và sửa chữa như chống thấm, hệ thống điện nước âm và các chi tiết kỹ thuật.
Làm kỹ từ những phần không nhìn thấy – để giá trị công trình được giữ vững lâu dài.
Nếu anh/chị đang chuẩn bị xây nhà và cần một đơn vị đồng hành từ thiết kế đến thi công, King House sẵn sàng tư vấn giải pháp phù hợp với quy mô và nhu cầu thực tế của công trình.
